住宅ローンの見直し

住宅ローンの借り換えとは、今借りている住宅ローンと別の住宅ローンを比較して、よりよい条件のもの(金利が低い、返済期間を長期にして月々の支払いを減らす)に借り換えるものです。

また、今借りている住宅ローンはそのままで、その返済条件を変更してもらうことをいいます。
月々の支払いを減らしてもらったり、ボーナス月の支払いをなくして、その分毎月の支払いを増やすなど返済の方法を見直すことです。

現在は、「金融円滑化法」という法律により、金融機関は個人の住宅ローンに関する返済条件の変更の相談をされた場合に、まったく無視することはできません(金融機関にはいわゆる努力義務があり、金融機関は相談件数や条件の変更をした件数等について、金融庁に報告しなければならないので、きちんと対応してくれます。)

ただし、これらの方法は、金融機関という相手方のあるものですので、最終的に金融機関が応じてくれない場合には困難となります。

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